| Rénovation / Problèmes et solutions La thermographie : pour visualiser les problèmes des immeubles |
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Nous disposons maintenant d'un outil extraordinaire pour bien évaluer les pertes énergétiques d'un immeuble: la thermographie. Une photo thermographique d'un mur ou d'un plafond nous indique clairement leurs déficiences énergétiques. Il reste ensuite à un expert à les interpréter afin de déterminer les actions à prendre pour régler les problèmes.
La thermographie infrarouge est une technique d'investigation des pertes énergétiques qui est non destructive. Elle permet de capter et d'imager les températures de surface des objets. La caméra capte, en fait, les radiations électromagnétiques des objets dans le spectre infrarouge et les transforme en une image couleur appelée thermogramme.
Appuyé par un logiciel d'analyse, la thermographie infrarouge permet à distance et sans contact, de faire un diagnostic sur l'état d'un système électrique , mécanique , thermique en fonctionnement.
Dans le secteur du bâtiment on lui trouve plusieurs applications :
1- La détection d'isolant humide dans les murs et les toitures, indiquant des points de condensation ou d'infiltration d'eau.
2- L'identification d'endroits mal isolés dans les murs ou mal ventilé dans les toitures (localisation de déperditions thermiques)
3- La vérification de systèmes électriques par la surveillance de points de surchauffe. En visionnant l'intérieur des panneaux électriques et des transformateurs, le thermographe est en mesure de détecter les points de surchauffe de l'équipement et d'intervenir avant qu'il y ait un bris d'équipement.
4- La recherche des pertes d'air chaud dans les systèmes de ventilation ou de chauffage à air pulsé. Des pertes d'air chaud et humide dans un mur ou dans un toit peuvent avoir des impacts important sur les coûts de chauffage et la formation de pourriture.
5- La détection de fuites d'eau chaude ponctuelles sur les systèmes de planchers radiants hydroniques.
La technologie infrarouge a considérablement évolué depuis les années 80. Les caméras infrarouge sont passées de 20 à 2,5 kilos et les logiciels d'analyse et d'impression fournissent des photos plus nettes qui aident à mieux comprendre les résultats de la thermographie et à mieux cibler l'action à entreprendre.
Pour obtenir des informations justes il est important de prendre les photos thermographiques dans de bonnes conditions atmosphériques. Il faut:
1-Une température extérieure variant entre -20'C et 10'C
2-Ne pas prendre des surfaces ensoleillées. Le soleil réchauffe les surfaces et modifie les données. De manière générale, il faut attendre le coucher du soleil pour prendre des photos extérieures.
3-Ne pas prendre des photos sous la pluie. La pluie modifie la température des surfaces.
Déterminer la valeur isolante
En identifiant la température d'une surface intérieure dans un contexte où la température intérieure est de 20'C et la température extérieure est, par exemple, de 0'C, on peut déterminer précisément la valeur isolante d'un mur extérieur en un point donné. Ainsi il est possible de prouver hors de tout doute qu'un mur ne respecte pas les normes d'isolation d'une maison neuve ou simplement de trouver la source d'une infiltration d'air inconfortable.
Trouver une infiltration d'eau sur un toit
L'eau ayant une masse thermique beaucoup plus grande que la majorité des matériaux de toiture, sa température change plus lentement que ceux-ci. Après une journée ensoleillée on peut facilement détecter la présence d'eau sous une membrane car celle-ci montrera un secteur à la température plus élevée. Ce type de photo se prend généralement de deux à trois heures après le coucher du soleil, lorsque la membrane s'est refroidit.
Trouver une infiltration d'eau dans un mur
Les infiltrations d'eau ont aussi comme particularité de réduire le facteur isolant des isolants en matelas comme la fibre de verre. Un isolant mouillé devient plus conducteur de chaleur et créera le même effet thermique qu'une réduction d'isolant. En ce sens, la thermographie peut parfois être utilisée pour déceler des infiltrations d'eau dans des murs extérieurs par des parements ou par des fenêtres.
Trouver une fuite d'eau dans un chauffage hydronique
Les systèmes de chauffage par plancher radiant hydroniques sont généralement très fiables contre les fuites d'eau. Cependant, si un ouvrier perce un conduit lors de sa pose ou en vissant un contreplaqué au-dessus du système radiant on peut difficilement identifier l'endroit précis de la fuite. Plutôt que de défaire l'ensemble du plancher et son revêtement de céramique, il est possible de positionner la fuite par thermographie et de réparer le conduit au point de fuite seulement.
Trouver une fuite d'air chaud
Il arrive souvent que la dilatation du métal disjointe des conduits de ventilation ou de chauffage à air pulsé. Des fuites d'air chaud et humide peuvent alors causer des problèmes important de confort car la chaleur ne se rend plus aux bouches de sorties. Cette situation peut aussi se produire si un conduit passe dans un endroit mal isolé. La thermographie peut facilement déceler les points de surchauffe et situer les endroits à corriger sans briser les murs.
Une preuve éloquante d'un problème
La thermographie infrarouge est une technique non destructive permettant d'évaluer la condition de l'enveloppe du bâtiment, des systèmes de chauffage et de l'appareillage électrique. Elle est particulièrement indiquée pour s'assurer de la qualité d'une construction neuve ou pour détecter les déficiences à l'origine d'inconfort, de coûts élevés d'énergie, de gel de tuyauterie ou d'autres dommages au bâtiment.
Économie sur les travaux. Intégrée à un programme de gestion des toitures, la thermographie est l'une des meilleures méthodes pour réduire les coûts de réfection des toitures en identifiant les zones où l'isolant peut être conservé et celles où il doit être remplacé.
De manière générale, la thermographie permet de mieux cibler les actions à prendre et réduit ainsi les coûts des travaux.
Recours légaux. Les photos thermographiques sont très utiles dans les recours légaux car elles expriment clairement les déficiences dans des situations où on peut rarement effectuer des investigations techniques destructives. Cependant, des photos ne suffisent pas. Il est important qu'elles soient interprétées par des spécialistes expérimentés dans le domaine de la science du bâtiment.
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