Rénovation / Problèmes et solutions / Isolation Comment isoler les murs de madriers Montréalais |
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Les murs extérieurs des maisons de la Ville de Montréal construites avant 1972 sont construits de madriers de bois de trois pouces (75mm) d'épaisseur par onze pouces (275mm) de hauteur. Ce type de construction conçu pour résister au feu est peu efficace au niveau énergétique. Voici les méthodes les plus efficaces de les isoler.
Les murs de madriers sont rarement droits, il est donc difficile d'y clouer un isolant rigide qui serve aussi à fixer la finition. Comme les isolants rigides ne s'appuieront pas sur l'ensemble des madriers, il se créera aussi un espace d'air non scellé entre l'isolant et la structure de madriers où l'air peut facilement circuler d'un étage à l'autre. Ce phénomène réduira considérablement l'efficacité de l'isolation ainsi que vos économies.
Isoler et consolider. Comme les structures de carré de madrier sont très anciennes et qu'elles ont souvent instables, il est plus prudent de poser à l'intérieur une structure de 2" X 4" à 16" c/c qui sera vissée dans le carré de madrier pour le consolider avant de l'isoler. Cette structure peut ensuite être remplie d'isolant. À cet effet, de nombreux produits sont possibles. La fibre minérale en matelas, la fibre cellulosique injectée, le polyuréthane giclé feront un bon travail. La structure de colombages peut aussi être recouverte ensuite de panneaux isolants rigides ou semi-rigides pour couper les pont thermiques.
Dans tous les cas, la pose d'un pare-vapeur est recommandée ou nécessaire.
Un placoplâtre de 5/8 de po. (15 mm) ignifuge (F.C.) doit ensuite couvrir le tout.
L'isolation par l'extérieur peut se faire de deux façons: on peut enlever le parement existant ou le conserver.
Très rentable. Si le parement de brique ou d'aluminium doit être remplacé, il est toujours très rentable d'améliorer l'isolation et l'étanchéité à l'air des murs extérieurs avant de refaire le parement. En effet, la structure des planchers, les blacons et les multiples joints de madriers causent des infiltrations d'air majeures dans l'immeuble et un revêtement étanche réduira grandement les frais de chauffage.
Le polyuréthane. La façon la plus simple et la plus efficace consiste à gicler un pouce ou plus de polyuréthane sur toute la surface de bois extérieure. Le polyuréthane scellera les joints entre les madriers et le périmètre des fenêtres. Dans ce cas, l'isolant n'est pas giclé à l'intérieur des cadres de fenêtres, il vient simplement en contact avec les cadres à l'extérieur afin de ne pas forcer la fenêtre. Les attaches à briques devront être clouée avant la pose de l'isolant pour obtenir un bon support pour la brique.
Une épaisseur de un pouce et plus créera une enveloppe pare-vapeur qui maintiendra un plus haut taux d'humidité dans l'immeuble. Cet isolant extérieur ne créera pas de condensation dans le mur de madrier dans presque toutes les régions du Québec sauf le grand Nord (ou cette technique de construction n'est généralement pas présente). Pour plus d'informations à ce sujet Voir l'article isolation au polyuréthane
Dans plusieurs cas, l'augmentation du taux d'humidité sera bénéfique car ces anciens immeubles sont souvent trop secs en hiver et nécessitent un humidificateur. Toutefois, si le taux d'humidité dépasse 45% en hiver un système de ventilation mécanique devra être ajouté dans chaque logement pour sortir les excès d'humidité à leur source dans la cuisine et les salles de bains.
Les panneaux isolants. On peut aussi isoler à l'aide de panneaux isolants rigides ou semi-rigides d'environ un pouce (25mm) d'épaisseur cloués à la charpente. Le tout est ensuite couvert d'un pare-air pour assurer l'étanchéité à l'air. En effet, si le carré de madrier bouge les joints des panneaux pourraient être déscellés et rendre l'isolant inefficace. La pose d'une membrane pare-air souple assure une étanchéité à plus long terme.
Le stuc acrylique sur isolant. On peut parfois remplacer la brique dégradée par quatre pouces de polystyrène expansé recouvert de stuc acrylique. Le panneau isolant rend les murs aussi efficaces que ceux d'une maison neuve et le stuc acrylique permet de rendre le parement parfaitement étanche à l'air. De plus ce parement est incombustible, ce qui le rend populaire pour les constructions urbaines.
Cette pratique est toutefois quelque peu risquée. Si le mur est irrégulier ou légèrement instable, de l'air peu s'infiltrer entre l'isolant et le madrier rendant l'isolant moins efficace. Si de l'eau s'infiltre par les calfeutrages des fenêtres ou par tout autre joint du mur ou du toit, les infiltrations mouillerons la structure de bois ainsi que les fenêtres et peuvent la faire pourrir. En effet, le parement extérieur ne dispose pas de chambre d'air d'asséchement, l'eau peut donc se retrouver trappée entre deux pare-vapeur.
Isoler derrière le parement extérieur
Si votre maison a un parement de briques et que celui-ci est bien fixé au mur de madriers, il est possible d'injecter de la mousse de polyuréthane dans l'espace d'air entre le parement de briques et le mur de madriers pour sceller les infiltrations d'air et ajouter une faible isolation.
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Isoler derrière la brique au polyuréthane
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