| La Maison-jardin 2007 des Guides Perrier Une maison-jardin adaptée aux changements climatiques à venir |
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Les changements climatiques auront des impacts importants sur la conception des habitations. Notre maison-jardin 2007 fut conçue, entre autres, pour répondre à ces changements et à leurs conséquences sur notre mode de vie.
Concept général des maisons-jardins
La maison-jardin s'inscrit dans une vision humaniste et environnementale de l'habitation où la maison devient un outil de développement personnel pour ses occupants tout en étant socialement responsable. On peut la définir comme une maison saine pour les occupants et pour l'environnement tout en étant stimulante pour les sens et pour l'esprit.
La conception des différentes maisons-jardins se fait selon des critères spécifiques tels que:
-L'accès universel
-Une plus grande autonomie énergétique
-La flexibilité de l'aménagement
-La convivialité des espaces et des modes de construction
-L'impact environnemental
Pour plus d'informations sur le concept général, voir la description complète des critères de conception des maisons-jardins.
Les problèmes de construction reliés aux changements climatiques
Au Québec, les changements climatiques créeront probablement des variations brusques de vents, de pluies et de température:
- Des pluies plus abondantes durant de courtes périodes
- Des coups de vents plus violents
- Des périodes de sécheresse et/ou de canicule plus longues
- Des tempêtes de verglas
Le Code National du Bâtiment prévoit déjà des modifications techniques des normes de construction pour contrer les effets sur la durabilité des immeubles.
Mais ce sont surtout les compagnies d'assurances qui vont imposer des normes plus sévères pour réduire les risques de dommages. Ces risques sont de trois ordres différents:
Les inondations. Les pluies plus abondantes pourraient rendre tous les sous-sols à très haut risque d'inondation. Les inondations de sous-sols causent des dommages immédiats mais se sont surtout les problèmes de moisissures qui apparaissent dans les semaines suivant l'inondation qui causent de grâves problèmes de santé et des réclamations importantes. D'ailleurs, plusieurs compagnies d'assurances ont déjà éliminé les problèmes de moisissures de leurs plans d'assurance. Pour la construction d'une maison neuve, il serait sage d'éviter la construction de sous-sols.
Les incendies. Dans les lieux de villégiature éloignés, les sécheresses pourraient rendre les maisons à très haut risque d'incendie. Cette situation devrait inciter les propriétaires à faire construire des maisons ignifugées pour résister aux incendies provenant de l'extérieur. Les parements extérieurs et les matériaux de toiture ignifuges devraient être privilégiés. On peut aussi aller plus loin et construire des immeubles avec une structure de béton et des finis intérieurs non combustibles afin de rendre ces demeures plus sûres et plus durables.
Les dommages par le vent. Les bourasques de vents forts pourraient rendre les matériaux de toitures et les parements extérieurs à très haut risque de dommages par arrachement ou par l'impact des objets transportés par les vents forts ( chaises, branches, objets multiples ).
Les matériaux peu résistants aux chocs et aux grands vents devraient être restreints.
Les murs extérieurs devront aussi être plus résistants aux infiltrations de pluie en présence de vents forts. Il faudra donc créer des enveloppes extérieures plus étanches à l'air pour contrer l'infiltration d'eau dans les murs et la prolifération des moisissures.
La maison-jardin 2007
Il n'est pas souhaitable de créer "LE" modèle de maison environnementale. Il faut créer de multiples modèles qui peuvent s'adapter aux besoins différents des occupants et qui pourront aussi s'adapter à l'évolution de leurs besoins durant les différentes périodes de leur vie.
En ce sens, la maison-jardin 2007 constitue un ajout aux autres modèles.
Les points forts de ce modèle sont:
1- Une coquille externe en béton armé isolé: pour protéger l'espace habitable contre le feu et contre les grands vents.
Grâce à la technologie du coffrage isolant, on peut obtenir un immeuble à très haut rendement énergétique qui est aussi un endroit à haute sécurité.
En Floride, et dans les autres lieux soumis régulièrement à des tornades, les murs de béton servent aussi d'ancrage permanent pour des volets de fenêtres qui protègent l
es vitrages. Dans les murs standards, les volets protecteurs sont souvent mal fixés et sont arrachés par les grands vents, devenant eux-mêmes des projectiles qui frappent les maisons.
Les murs de béton ont l'avantage d'être ignifuges et totalement imputrescible mais pour qu'une maison bénéficie d'une protection complète contre le feu et l'eau il est nécessaire de concevoir aussi une structure de toit ayant les mêmes propriétés.
Voir notre article sur Insul-Deck: un toit de béton armé isolé
2- Une serre de polycarbonate sur le toit: cette serre potagère non chauffée permet de cultiver des légumes biologiques ou hydroponiques durant 9 mois par année. Étant positionnée sur le toit, elle est parfaitement ensoleillée quelque soit l'orientation de l'immeuble.
Durant les 3 mois les plus froids (décembre à février) elle sert de capteur solaire pour chauffer la partie habitable.
La serre est économique à construire et sert de toiture principale pour l'immeuble. En cas de bris, le plancher de béton de la serre, légèrement incliné vers l'extérieur, permet de garder la maison à l'abri de la pluie et des intempéries.
Dans notre modèle, une partie de la serre se trouve en lien direct avec l'étage pour pouvoir bénéficier davantage de ce lieu comme séjour ou comme atelier de travail saisonnier.
La serre offre de multiples fonctions: chauffage, loisir éducatif, nourriture tout en agissant comme toiture principale très économique. Éventuellement, la serre pourrait aussi inclure un chauffe-eau solaire, des capteurs photovoltaïques et d'autres technologies solaires actives.
3- L'accessibilité universel. Lorsque le terrain est suffisamment grand il est souvent plus économique d'agrandir la maison plutôt que de construire un sous-sol. L'absence de sous-sol facilite la réalisation d'une maison à accessibilité universelle. Ainsi, il n'y a pas de dénivellation entre le sol extérieur et le rez-de-chaussée faciltant grandement les déplacements entre l'intérieur et l'extérieur.
Les autres éléments importants à considérer pour la maison universelle sont:
- une grande chambre au rez-de-chaussée donnant sur la cour
- une salle de bains complète au rez-de-chaussée
- un garde-manger de type walk-in pour faciliter l'accès aux produits
- un espace de 5 pieds sur 5 pieds pouvant accueillir un ascenseur résidentiel au besoin. Cet ascenseur peut aussi servir de monte-charge dans l'optique d'avoir une serre de culture sous le toit.
( Voir aussi Améliorer l'accès universel aux handicapés)
Pour plus d'informations sur la construction des maisons-jardins
Les autoconstructeurs, entrepreneurs ou promoteurs intéressés à la réalisation de maisons-jardins peuvent nous contacter au Tél.: 514.523.4441 ou nous envoyer un courriel à yperrier@guidesperrier.com
Décembre 2006